Projektüberblick |
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| Projekt ID: | V-441 Schnäppchen | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Ort: | Sabaneta | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Beschreibung: | Diese Villa mit 161qm Wohnfläche im spanisch-maurischen Stil wurde im Jahre 2000 bezogen und entspricht gehobenen Qualitäts-Anforderungen: Dachkonstruktion aus Stahlbeton mit Unterdach aus verschweissten Bitumenbahnen und unterlüfteten Betondachsteinen, Fenster und Türen aus Massivholz (amerikanische Pinie) mit formschönen Stahlgittern, Sicherheits-Türverschlüsse und ? Schliesssystem (KABA-Star, CH), Badezimmer deckenhoch mit handbehauenem Caliche-Mauerwerk verkleidet, Hochwertige Sanitär-Armaturen (Grohe, D). Komplett ausgestattete Küche mit Gasherd mit Backofen, grosser Kühlschrank/ Tiefkühler mit Eisspender und Geschirr-Spühlmaschine. Klima-Anlagen im Hauptschlafzimmer, Büro und Werkstatt, Deckenventilatoren in den Gästezimmern, Waschmaschine ( europäisches Fabrikat), Wäschetrockner und Tiefkühlschrank. Beide Badezimmer zusätzlich mit Bidets. Desweiteren ein grosses Nebengebäude (70 qm) mit Doppelgarage/Werkstatt, Büro und Wirtschaftsraum. Grosser Swimmingpool (50qm) mit Unterwasser- Leuchte, Whirlpool (Durchmesser 2,3 m) mit Luftdüsen, Poolbar mit Canadach, Brause, Wasserfall. 2 Pavillons mit Canadach (je 36 qm), in einem 2 Billardtische (Pool und Carambol) mit senkbaren Schutzhauben. Bootssteg mit schwimmender Plattform. Total überdachte Flächen : 303 qm. Umfriedung mit Natursteinmauer(Zufahrt-seitig), Maschendrahtzaun und Hibiskushecke (zu den Nachbargrundstücken), automatisches Schiebetor mit Fernbedienung, gepflegter Garten mit Palmen, Obstbäumen, Ziersträuchern und Blumenrabatten, Gartenwege aus Natursteinplatten. Netzstrom 220V/110V, Notstromversorgung mittels eigener Trockenplanta und Dieselgenerator, Wasseranschluss vom öffentlichen Netz mit eigener Zisterne und Druckpumpe, Warmwasserbereitung mit Gas- Durchlauferhitzer, Telefon- und internet- Anschluss(Flash-line), Kabel- TV und Parabolantenne. Desweiteren sind im Kaufpreis enthalten ein Rasentraktor, ein Schnellboot 17,5 Fuss, 125 PS), ein Tretboot, ein Quad sowie ein Buggy. Ausserdem ein separates, angrenzendes Flussgrundstück in der Grösse von 2.340m2, erschlossen, begrünt und eingefriedet, 30 Meter Flussfront, zum Peis von US$82.000,- Bei gleichzeitiger Abnahme kann ein reduzierter Gesamtpreis verhandelt werden. |
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| Grundstück: | 28,632 sq ft (2,660 m2) | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Preis: | 299,000 USD | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Distanz zum: | Flughafen: 30.0 km (18.63 miles) Strand: 5.0 km (3.11 miles) Supermarkt: 3.0 km (1.86 miles) |
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| Ausstattung: |
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| Extra-Info: |
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| Umgebung: | Das ebene Grundstückhat eine Flussfront von ca. 30m und eine Tiefe von ca. 84m. Die Uferböschung ist genügend hoch, sodass das Grundstück bei gelegentlichem Hochwasser in der Regenzeit nicht überschwemmt wird. Ruhige und friedliche Lage am Ufer des fischreichen Flusses "Rio Yasica" in der Nachbarschaft eines kleinen Dorfes Canta la Rana Die wesentlichen Zentren sind in wenigen Autominuten zu erreichen : Cabarete(10'), Sosua(25'), Flughafen(30'), Puerto Plata(45'), Santiago(60'). Nach einer Bootsfahrt von wenigen Minuten ist die Mündung des "Boca de Yasica" zu erreichen. Dort weitet sich der Fluss zu einer breiten Lagune mit der Möglichkeit für wassersportliche Aktivitäten jeder Art (Surfen, Wasserski, Paddeln, Segeln,..). Eine Slipanlage für Boote befindet sich in 100 Metern Entfernung. |
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